Διώροφη κατοικία 284 τ.μ. προς πώληση στο Βορεινό Αλμωπίας
Προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 284 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., στο Βορεινό Αλμωπίας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1991, αποτελείται από δύο επίπεδα των 142 τ.μ. το καθένα και προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στη διαρρύθμιση και τις ξεχωριστές εισόδους των δύο ορόφων.
Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 142 τ.μ., είναι ήδη διαμορφωμένος και κατοικήσιμος, ενώ χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κουζίνα η οποία διαχωρίζεται από τον κύριο χώρο με διαχωριστικό, καθώς και ένα μπάνιο.
Στον όροφο έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σε μέρος των κουφωμάτων υπάρχουν και σίτες. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι από φυσικό ξύλο.
Για τη θέρμανση υπάρχει εγκατεστημένο δίκτυο σωληνώσεων, χωρίς να έχει τοποθετηθεί σύστημα ή μονάδα θέρμανσης.
Ο δεύτερος όροφος, επίσης 142 τ.μ., βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων και προσφέρει σημαντική δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Έχουν ήδη διαμορφωθεί τέσσερα δωμάτια, ενώ ο υπόλοιπος χώρος μπορεί να οργανωθεί και να αξιοποιηθεί ανάλογα με την επιθυμητή χρήση.
Στον δεύτερο όροφο υπάρχει προεγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων και παροχών θέρμανσης, ενώ δεν έχει πραγματοποιηθεί εγκατάσταση κουζίνας. Διαθέτει επίσης ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα, στοιχείο που ενισχύει τη δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας των δύο επιπέδων. Ο δεύτερος όροφος δεν είναι σήμερα συνδεδεμένος με τις παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, διαθέτει όμως τις απαραίτητες εγκαταστάσεις.
Οι δύο όροφοι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, ενώ παράλληλα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω σκάλας, η οποία βρίσκεται στον προθάλαμο της δεύτερης κατοικίας. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία, είτε για χρήση ολόκληρου του ακινήτου ως μία μεγάλη κατοικία είτε για αξιοποίηση των δύο επιπέδων ανεξάρτητα.
Το ακίνητο διαθέτει αυλή και αποθήκη, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται απευθείας από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
Η συνολική κατασκευή της κατοικίας βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, όπως και η στέγη του ακινήτου.
Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για οικογένεια που επιθυμεί δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας στο ίδιο ακίνητο.
Ενδεικτικές αποστάσεις
- Λουτρά Πόζαρ: 22 χλμ.
- Έδεσσα: 33 χλμ.
- Χιονοδρομικό Κέντρο Βόρας – Καϊμακτσαλάν: 60 χλμ.
- Θεσσαλονίκη: 111 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά
- Συνολική επιφάνεια: 284 τ.μ.
- Επιφάνεια ανά όροφο: 142 τ.μ.
- Οικόπεδο: 1.000 τ.μ.
- Έτος κατασκευής: 1991
- 2 επίπεδα
- 4 δωμάτια στον πρώτο όροφο
- 4 ήδη διαμορφωμένα δωμάτια στον δεύτερο όροφο
- 1 μπάνιο στον πρώτο όροφο
- Ξεχωριστές είσοδοι
- Εσωτερική επικοινωνία μέσω σκάλας
- Ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας για τον δεύτερο όροφο
- Προεγκατάσταση υδραυλικών και θέρμανσης στον δεύτερο όροφο
- Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Εσωτερικά κουφώματα φυσικού ξύλου
- Δάπεδα με πλακάκι στον πρώτο όροφο
- Αυλή
- Αποθήκη
- Πρόσβαση από άσφαλτο
- Πολύ καλή κατάσταση κατασκευής και στέγης
- Ενεργειακή κλάση: Δ΄
- Τιμή πώλησης: 135.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με την KMP Property.
Η τιμή και η διαθεσιμότητα του ακινήτου ενδέχεται να μεταβληθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.