Όροι Χρήσης
Όροι Χρήσης Ιστοσελίδας
Τελευταία ενημέρωση: 20/07/2026
Καλώς ήρθατε στην ιστοσελίδα kmpproperty.gr
Η χρήση της ιστοσελίδας προϋποθέτει την ανάγνωση και αποδοχή των παρόντων Όρων Χρήσης. Παρακαλούμε να τους διαβάσετε προσεκτικά πριν από την περιήγησή σας ή την αποστολή οποιουδήποτε αιτήματος μέσω της ιστοσελίδας.
Εάν δεν συμφωνείτε με τους παρόντες Όρους, παρακαλούμε να μη χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα και τις διαθέσιμες υπηρεσίες της.
1. Στοιχεία της επιχείρησης
Η ιστοσελίδα ανήκει και λειτουργεί από τη μεσιτική επιχείρηση:
Επωνυμία: ΚΙΚΙΔΟΥ ΜΑΡΙΑ
Διακριτικός τίτλος: KMP Property
Αντικείμενο δραστηριότητας: Μεσιτικές Υπηρεσίες
Έδρα: Γαρέφι, Αριδαία Ν.Πέλλας
ΑΦΜ-ΔΟΥ: 107047453 Δ.Ο.Υ. Έδεσσας
Αριθμός ΓΕΜΗ: 23820547000
Αρμόδιο Επιμελητήριο: Πέλλας
Τηλέφωνο: 6942796745
Email: kmpproperty82@gmail.com
Στο εξής η επιχείρηση αναφέρεται ως «η Επιχείρηση», «το Μεσιτικό Γραφείο», «εμείς» ή «μας».
2. Αντικείμενο της ιστοσελίδας
Η ιστοσελίδα έχει ως αντικείμενο την παρουσίαση και προώθηση ακινήτων και την παροχή πληροφοριών σχετικά με τις υπηρεσίες του Μεσιτικού Γραφείου.
Η ιστοσελίδα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες, υποψήφιους αγοραστές, μισθωτές, επενδυτές και κάθε ενδιαφερόμενο που διαθέτει ή αναζητά:
κατοικίες,
διαμερίσματα και μονοκατοικίες,
καταστήματα,
γραφεία,
επαγγελματικούς χώρους,
αποθήκες,
οικόπεδα,
αγροτεμάχια,
ακίνητα για επενδυτική αξιοποίηση,
ακίνητα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.
Όλες οι αγγελίες και οι παρουσιάσεις ακινήτων δημοσιεύονται και διαχειρίζονται αποκλειστικά από την Επιχείρηση. Η ιστοσελίδα δεν λειτουργεί ως ανοικτή πλατφόρμα στην οποία τρίτοι χρήστες δημοσιεύουν μόνοι τους αγγελίες.
3. Παρεχόμενες υπηρεσίες
Μέσω της ιστοσελίδας, οι επισκέπτες μπορούν ενδεικτικά:
να αναζητούν διαθέσιμα ακίνητα,
να βλέπουν πληροφορίες και φωτογραφίες ακινήτων,
να εκδηλώνουν ενδιαφέρον για συγκεκριμένο ακίνητο,
να ζητούν πρόσθετες πληροφορίες,
να επικοινωνούν με το Μεσιτικό Γραφείο,
να ζητούν τον προγραμματισμό επίσκεψης ή υπόδειξης ακινήτου,
να υποβάλλουν αίτημα ανάθεσης πώλησης, μίσθωσης ή διαχείρισης ακινήτου.
Η Επιχείρηση διατηρεί το δικαίωμα να προσθέτει, να τροποποιεί, να περιορίζει ή να καταργεί υπηρεσίες και λειτουργίες της ιστοσελίδας.
4. Πληροφορίες και διαθεσιμότητα ακινήτων
Η Επιχείρηση καταβάλλει εύλογη προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες των αγγελιών να είναι ακριβείς, κατανοητές και ενημερωμένες.
Οι πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα μπορεί να βασίζονται σε στοιχεία, δηλώσεις, έγγραφα και πληροφορίες που έχουν τεθεί στη διάθεση του Μεσιτικού Γραφείου από ιδιοκτήτες, νόμιμους εκπροσώπους ή άλλες νόμιμες πηγές.
Παρά την προσπάθεια τακτικής ενημέρωσης:
η τιμή ενός ακινήτου μπορεί να μεταβληθεί,
ένα ακίνητο μπορεί να πωληθεί, να μισθωθεί, να δεσμευτεί ή να αποσυρθεί,
ορισμένα χαρακτηριστικά ή στοιχεία μπορεί να τροποποιηθούν,
μπορεί να υπάρχουν τυπογραφικά, τεχνικά ή ανθρώπινα σφάλματα,
η ενημέρωση της ιστοσελίδας μπορεί να πραγματοποιηθεί με χρονική καθυστέρηση.
Η εμφάνιση ενός ακινήτου στην ιστοσελίδα δεν εγγυάται ότι το ακίνητο εξακολουθεί να είναι διαθέσιμο κατά τον χρόνο εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να επικοινωνούν με το Μεσιτικό Γραφείο για την επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας, της τιμής και των βασικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.
5. Χαρακτήρας των αγγελιών
Οι αγγελίες, οι περιγραφές, οι φωτογραφίες, οι κατόψεις, οι τιμές και οι λοιπές πληροφορίες της ιστοσελίδας έχουν ενημερωτικό και προωθητικό χαρακτήρα.
Η δημοσίευση μιας αγγελίας:
δεν αποτελεί δεσμευτική πρόταση πώλησης ή μίσθωσης,
δεν αποτελεί προσύμφωνο ή σύμβαση,
δεν δημιουργεί υποχρέωση ολοκλήρωσης συναλλαγής,
δεν δεσμεύει τον ιδιοκτήτη ή την Επιχείρηση μέχρι να συναφθούν οι απαιτούμενες συμφωνίες.
Η αποστολή φόρμας ενδιαφέροντος, email ή άλλου μηνύματος δεν συνιστά από μόνη της αποδοχή πρότασης, κράτηση ακινήτου ή σύναψη μεσιτικής, μισθωτικής ή άλλης σύμβασης.
6. Έλεγχος των στοιχείων του ακινήτου
Πριν από οποιαδήποτε αγορά, πώληση, μίσθωση, επένδυση ή άλλη συναλλαγή, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προβαίνουν στους απαραίτητους νομικούς, τεχνικούς, φορολογικούς και οικονομικούς ελέγχους με τη συνδρομή των κατάλληλων επαγγελματιών.
Ανάλογα με την περίπτωση, μπορεί να απαιτείται έλεγχος από:
δικηγόρο,
συμβολαιογράφο,
μηχανικό,
λογιστή,
φοροτεχνικό,
τραπεζικό ή χρηματοοικονομικό σύμβουλο.
Η Επιχείρηση δεν υποκαθιστά τους παραπάνω επαγγελματίες και οι πληροφορίες της ιστοσελίδας δεν αποτελούν νομική, τεχνική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή.
Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγχει, μεταξύ άλλων, τους τίτλους ιδιοκτησίας, τα βάρη, τις πολεοδομικές πληροφορίες, τη νομιμότητα των χώρων, τις επιφάνειες, τις χρήσεις, τα όρια, την ενεργειακή απόδοση και κάθε άλλο στοιχείο που είναι σημαντικό για τη συναλλαγή.
7. Ενεργειακή απόδοση ακινήτων
Στις αγγελίες πώλησης και μίσθωσης αναγράφεται η ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου, όταν απαιτείται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και έχει τεθεί στη διάθεση της Επιχείρησης το σχετικό Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.
Όπου εμφανίζεται ένδειξη όπως «υπό έκδοση», «μη διαθέσιμη» ή «δεν απαιτείται», ο ενδιαφερόμενος πρέπει να επικοινωνεί με το Μεσιτικό Γραφείο για περισσότερες πληροφορίες.
8. Μεσιτική εντολή και μεσιτική αμοιβή
Η περιήγηση στην ιστοσελίδα και η απλή αποστολή αιτήματος επικοινωνίας δεν συνεπάγονται αυτομάτως υποχρέωση καταβολής μεσιτικής αμοιβής.
Οι όροι της μεσιτικής συνεργασίας, η διάρκεια της εντολής, η τυχόν αποκλειστικότητα, η μεσιτική αμοιβή, οι υποχρεώσεις των μερών και κάθε άλλη σχετική προϋπόθεση καθορίζονται σε χωριστή συμφωνία ή μεσιτική εντολή μεταξύ της Επιχείρησης και του πελάτη.
Σε περίπτωση διαφοράς μεταξύ των παρόντων Όρων Χρήσης και ειδικής έγγραφης συμφωνίας με πελάτη, υπερισχύει η ειδική συμφωνία για τα θέματα που ρυθμίζει.
9. Υποδείξεις και επισκέψεις σε ακίνητα
Οι επισκέψεις και οι υποδείξεις ακινήτων πραγματοποιούνται κατόπιν επικοινωνίας και συνεννόησης με το Μεσιτικό Γραφείο.
Η Επιχείρηση μπορεί να ζητήσει από τον ενδιαφερόμενο τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης και επικοινωνίας πριν από τον προγραμματισμό ή την πραγματοποίηση επίσκεψης.
Ο επισκέπτης οφείλει:
να ακολουθεί τις οδηγίες του εκπροσώπου της Επιχείρησης ή του ιδιοκτήτη,
να σέβεται το ακίνητο και τους χώρους του,
να μην προκαλεί φθορές ή ενόχληση,
να μην πραγματοποιεί φωτογράφιση ή βιντεοσκόπηση χωρίς άδεια,
να μη χρησιμοποιεί πληροφορίες της επίσκεψης για παράνομο ή καταχρηστικό σκοπό.
10. Βραχυχρόνιες μισθώσεις
Όταν η ιστοσελίδα παρουσιάζει ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση, η παρουσίαση της αγγελίας δεν αποτελεί αυτομάτως επιβεβαίωση κράτησης.
Η διαθεσιμότητα, η τιμή, οι όροι διαμονής, η προκαταβολή, η πολιτική ακύρωσης, οι ώρες άφιξης και αναχώρησης και κάθε άλλη προϋπόθεση γνωστοποιούνται και συμφωνούνται ξεχωριστά πριν από την ολοκλήρωση της κράτησης.
11. Υποχρεώσεις των χρηστών
Οι επισκέπτες οφείλουν να χρησιμοποιούν την ιστοσελίδα με νόμιμο, καλόπιστο και υπεύθυνο τρόπο.
Απαγορεύεται:
η χρήση της ιστοσελίδας για παράνομο ή παραπλανητικό σκοπό,
η αποστολή ψευδών ή παραπλανητικών στοιχείων,
η παρεμπόδιση της λειτουργίας ή της ασφάλειας της ιστοσελίδας,
η απόπειρα μη εξουσιοδοτημένης πρόσβασης στα συστήματα,
η αποστολή κακόβουλου λογισμικού ή αυτοματοποιημένων ανεπιθύμητων μηνυμάτων,
η μαζική συλλογή ή αντιγραφή αγγελιών και στοιχείων,
η χρήση αυτοματοποιημένων εργαλείων για εξαγωγή δεδομένων χωρίς προηγούμενη άδεια,
η αντιγραφή φωτογραφιών, κειμένων, περιγραφών ή άλλου περιεχομένου για εμπορική χρήση.
Η Επιχείρηση μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση στην ιστοσελίδα όταν διαπιστώσει παράνομη, καταχρηστική ή τεχνικά επιβλαβή χρήση.
12. Πνευματική ιδιοκτησία
Το περιεχόμενο της ιστοσελίδας, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των:
κειμένων,
περιγραφών ακινήτων,
φωτογραφιών,
βίντεο,
κατόψεων,
γραφικών,
λογοτύπων,
διακριτικών γνωρισμάτων,
σχεδιασμού και δομής της ιστοσελίδας,
αποτελεί πνευματική ή βιομηχανική ιδιοκτησία της Επιχείρησης ή χρησιμοποιείται νόμιμα κατόπιν άδειας των αντίστοιχων δικαιούχων.
Δεν επιτρέπεται η αντιγραφή, αναπαραγωγή, τροποποίηση, αναδημοσίευση, διανομή, εμπορική εκμετάλλευση ή συστηματική αποθήκευση του περιεχομένου χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια.
Επιτρέπεται η απλή κοινοποίηση συνδέσμου συγκεκριμένης αγγελίας, υπό την προϋπόθεση ότι δεν αλλοιώνεται το περιεχόμενο και αναφέρεται με σαφήνεια η πηγή.
13. Φωτογραφίες και οπτικό υλικό ακινήτων
Οι φωτογραφίες και τα βίντεο αποσκοπούν στην καλύτερη παρουσίαση του ακινήτου.
Η πραγματική εικόνα μπορεί να διαφέρει λόγω:
φωτισμού,
φωτογραφικού εξοπλισμού,
επεξεργασίας της εικόνας,
γωνίας λήψης,
μεταγενέστερων αλλαγών στον χώρο,
επίπλωσης ή διακόσμησης που δεν περιλαμβάνεται στη συναλλαγή.
Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, κινητά αντικείμενα, έπιπλα, διακοσμητικά στοιχεία και εξοπλισμός που εμφανίζονται στις φωτογραφίες δεν θεωρείται ότι περιλαμβάνονται αυτομάτως στην πώληση ή τη μίσθωση.
14. Σύνδεσμοι και υπηρεσίες τρίτων
Η ιστοσελίδα μπορεί να περιλαμβάνει συνδέσμους ή ενσωματωμένες υπηρεσίες τρίτων, όπως:
χάρτες,
βίντεο,
κοινωνικά δίκτυα,
εφαρμογές επικοινωνίας,
εξωτερικές ιστοσελίδες και πλατφόρμες.
Οι υπηρεσίες αυτές παρέχονται και ελέγχονται από τρίτους παρόχους. Η Επιχείρηση δεν ελέγχει διαρκώς το περιεχόμενο, τη διαθεσιμότητα, την ασφάλεια ή τις πρακτικές απορρήτου των τρίτων ιστοσελίδων.
Η επίσκεψη και χρήση τους πραγματοποιείται σύμφωνα με τους όρους και τις πολιτικές των αντίστοιχων παρόχων.
15. Προσωπικά δεδομένα και cookies
Η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων που συλλέγονται μέσω της ιστοσελίδας πραγματοποιείται σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου.
Η χρήση cookies και συναφών τεχνολογιών περιγράφεται αναλυτικά στην Πολιτική Cookies.
Οι επισκέπτες μπορούν οποιαδήποτε στιγμή να επανεξετάσουν τις επιλογές τους πατώντας:
16. Λειτουργία και διαθεσιμότητα της ιστοσελίδας
Η Επιχείρηση καταβάλλει εύλογες προσπάθειες για την ασφαλή και ομαλή λειτουργία της ιστοσελίδας.
Δεν μπορεί, ωστόσο, να εγγυηθεί ότι η ιστοσελίδα:
θα λειτουργεί συνεχώς και χωρίς διακοπές,
θα είναι πάντοτε απαλλαγμένη από τεχνικά σφάλματα,
θα είναι συμβατή με κάθε συσκευή ή πρόγραμμα περιήγησης,
δεν θα επηρεαστεί από εργασίες συντήρησης, τεχνικές βλάβες ή γεγονότα εκτός του ελέγχου της.
Η Επιχείρηση μπορεί να διακόπτει προσωρινά τη λειτουργία ολόκληρης ή μέρους της ιστοσελίδας για λόγους συντήρησης, αναβάθμισης, ασφάλειας ή αντιμετώπισης τεχνικών προβλημάτων.
17. Περιορισμός ευθύνης
Στον βαθμό που επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία, η Επιχείρηση δεν ευθύνεται για ζημία που προκύπτει αποκλειστικά από:
προσωρινή αδυναμία πρόσβασης στην ιστοσελίδα,
χρήση πληροφοριών χωρίς προηγούμενη επιβεβαίωση,
αποφάσεις που ελήφθησαν χωρίς τον απαραίτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο,
πράξεις ή παραλείψεις τρίτων παρόχων,
μη εξουσιοδοτημένη ή παράνομη χρήση της ιστοσελίδας από επισκέπτη.
Κανένας όρος της παρούσας ενότητας δεν αποκλείει ή περιορίζει ευθύνη η οποία δεν μπορεί νόμιμα να αποκλειστεί ή να περιοριστεί.
18. Τροποποίηση των Όρων Χρήσης
Η Επιχείρηση μπορεί να τροποποιεί τους παρόντες Όρους, όταν αυτό είναι απαραίτητο λόγω:
αλλαγών στη νομοθεσία,
μεταβολής των υπηρεσιών,
προσθήκης νέων λειτουργιών,
τεχνικών ή οργανωτικών αλλαγών,
ανάγκης αποσαφήνισης ή επικαιροποίησης του περιεχομένου.
Η ισχύουσα έκδοση δημοσιεύεται πάντοτε στην ιστοσελίδα και αναφέρει στην αρχή την ημερομηνία τελευταίας ενημέρωσης.
Η συνέχιση της χρήσης της ιστοσελίδας μετά τη δημοσίευση αλλαγών σημαίνει ότι ο επισκέπτης έλαβε γνώση των επικαιροποιημένων Όρων.
19. Μερική ακυρότητα
Εάν οποιαδήποτε διάταξη των παρόντων Όρων κριθεί άκυρη, παράνομη ή ανεφάρμοστη, η διάταξη αυτή θα περιορίζεται ή θα αντικαθίσταται στον βαθμό που απαιτείται, χωρίς να επηρεάζεται η ισχύς των υπόλοιπων διατάξεων.
20. Εφαρμοστέο δίκαιο και επίλυση διαφορών
Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο.
Σε περίπτωση ερωτήματος, παραπόνου ή διαφοράς σχετικά με τη χρήση της ιστοσελίδας, ο επισκέπτης μπορεί να επικοινωνεί αρχικά με την Επιχείρηση για την προσπάθεια φιλικής επίλυσης του ζητήματος.
Για οποιαδήποτε διαφορά που δεν επιλύεται φιλικά, αρμόδια είναι τα δικαστήρια που ορίζονται από την ισχύουσα νομοθεσία. Όπου επιτρέπεται έγκυρη συμφωνία αρμοδιότητας, αρμόδια ορίζονται τα δικαστήρια της περιοχής Έδεσσα Ν Πέλλας.
21. Επικοινωνία
Για ερωτήσεις σχετικά με τους παρόντες Όρους ή τις υπηρεσίες της ιστοσελίδας, μπορείτε να επικοινωνήσετε με:
Επωνυμία: ΚΙΚΙΔΟΥ ΜΑΡΙΑ
Διεύθυνση: Γαρέφι, Αριδαία Ν.Πέλλας
Email: kmpproperty82@gmail.com
Τηλέφωνο: 6942796745