«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Μέχρι 13.550€ επιδότηση για ιδιοκτήτες που ανακαινίζουν και εκμισθώνουν ακίνητα
Μια ιδιαίτερα συμφέρουσα ευκαιρία για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προσφέρει το νέο, βελτιωμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Μέσω του προγράμματος, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν επιδότηση έως και 13.500 ευρώ για την ανακαίνιση διαμερισμάτων με σκοπό την εκμίσθωσή τους, συμβάλλοντας έτσι στη βελτίωση της προσφερόμενης κατοικίας προς ενοικίαση στην ελληνική αγορά.
Σε σχέση με τον προηγούμενο κύκλο, το πρόγραμμα είναι σαφώς πιο ενισχυμένο, καθώς αυξήθηκε τόσο το ποσοστό επιδότησης – από 40% στο 60% – όσο και το ανώτατο επιδοτούμενο ποσό, το οποίο από τις 10.000 ευρώ ανήλθε πλέον στις 13.500 ευρώ.
Η ενίσχυση αυτή χορηγείται σε όσους προχωρήσουν σε ανακαίνιση διαμερισμάτων, τα οποία στη συνέχεια θα διαθέσουν προς μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών. Για να είναι κάποιος δικαιούχος του προγράμματος, θα πρέπει να πληροί μια σειρά από εισοδηματικά, περιουσιακά και τεχνικά κριτήρια, τα οποία συντρέχουν σωρευτικά.
Συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να διαθέτει κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον κατά 50%, ενώ το ακίνητο πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ., να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο τα τελευταία τρία έτη. Αντιθέτως, στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης θα πρέπει να εμφανίζεται ως κενό.
Σε επίπεδο εισοδημάτων, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος (πραγματικό ή τεκμαρτό) δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα χορήγησης προκαταβολής έως και 50% της συνολικής επιδότησης, εφόσον αυτό ζητηθεί κατά την αίτηση. Παράλληλα, προβλέπεται αναδρομική ισχύς για τις αιτήσεις που έχουν υποβληθεί από τις 8 Απριλίου 2024, ημερομηνία κατά την οποία τέθηκε σε λειτουργία η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Η υποβολή της αίτησης γίνεται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας gov.gr με απλό τρόπο, εύκολα και χωρίς γραφειοκρατία.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη διαφάνεια των διαδικασιών, καθώς όλα τα τιμολόγια και οι δαπάνες πρέπει να εξοφλούνται ηλεκτρονικά, ενώ η εκμίσθωση του ακινήτου πρέπει να αποδεικνύεται με συμβόλαιο διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών.
