Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, πρόκειται να επαναλειτουργήσει στα μέσα του Φεβρουαρίου η πλατφόρμα του ανανεωμένου προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», με αυξήσεις τόσο στο ποσοστό επιδότησης, από 40% σε 60%, όσο και στο ποσό, το οποίο θα φτάνει τις 13.500 ευρώ αντί για τις 10.000 ευρώ. Αυτές τις αλλαγές περιμένουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Παράλληλα, το υπουργείο σημειώνει ότι για όσους είχαν συμμετάσχει στο προηγούμενο πρόγραμμα και είχαν υποβάλλει αιτήσεις όταν το ποσό για την κάλυψη δαπάνης ήταν μικρότερο θα υπάρξουν ειδικές ρυθμίσεις.
Το πρόγραμμα στοχεύει αφενός στην ανακαίνιση των κατοικιών ώστε οι ιδιοκτήτες να τις νοικιάσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια αφετέρου στην ανακούφιση του προβλήματος της στέγασης μέσω της αύξησης του αριθμού των διαθέσιμων σπιτιών. Ο προϋπολογισμός του προγράμματος αγγίζει τα 50 εκατομμύρια ευρώ και επικεντρώνεται στην επιδότηση επισκευής και ανακαίνισης κατοικιών, με σκοπό να καταστούν διαθέσιμες προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια. Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων, οι οποίοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Οι προϋποθέσεις του προγράμματος είναι οι εξής:
- Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει την πλήρη ή μερική κυριότητα ή επικαρπία (τουλάχιστον 50%) του ακινήτου.
- Η επιφάνεια του ακινήτου πρέπει να είναι έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, είτε πραγματικό είτε τεκμαρτό, δεν πρέπει να ξεπερνά τα 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο, αλλά να είναι δηλωμένο ως κενό στα τελευταία τρία έτη στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης.
- Ο ιδιοκτήτης δεν πρέπει να έχει λάβει επιδότηση για προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης ακινήτου του τα τελευταία πέντε χρόνια.
Πριν τις αλλαγές, το πρόγραμμα επιδοτούσε δαπάνες επισκευής και ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ για υλικά και εργασίες σε αδήλωτα ακίνητα τα τελευταία τρία χρόνια, με επιδότηση έως 40%. Η επιδότηση δινόταν υπό την προϋπόθεση ηλεκτρονικής τιμολόγησης και εξόφλησης, καθώς και εκμίσθωσης του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια. Μέχρι τώρα έχουν εγκριθεί 1.210 αιτήσεις με συνολική χρηματοδότηση 2,3 εκατ. ευρώ. Τώρα το ανανεωμένο πρόγραμμα προσφέρει μεγαλύτερο ποσοστό επιδότησης (φτάνει στο 60% δηλαδή έως 8.100 ευρώ) ενώ παράλληλα προστέθηκαν και νέες κατηγορίες υλικών και εργασιών για επιδότηση. Οι βελτιώσεις αυτές καθιστούν το πρόγραμμα ιδιαίτερα θελκτικό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Οι νέες κατηγορίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα είναι οι εξής:
- Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (οι οποίοι δεν είχαν καταταχθεί σε προηγούμενες κατηγορίες εργολάβων που συμμετέχουν ήδη στο Πρόγραμμα)
- Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
- Εμπορικός εξοπλισμός (που δεν ανήκει σε άλλες κατηγορίες)
- Βιομηχανικές προμήθειες
- Διαρκή αγαθά
- Χημικά και συναφή προϊόντα
- Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
- Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
- Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων
- Ενοικίαση Εξοπλισμού
- Επιχειρηματικές Υπηρεσίες (που δεν κατατάσσονται σε άλλες κατηγορίες)
- Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέσω της πλατφόρμας που θα επαναλειτουργήσει στις 15 Φεβρουαρίου 2025, και υπεύθυνος φορέας για την υλοποίησή της είναι η ΔΥΠΑ.
Τι θα ισχύσει για τους ήδη ενταχθέντες δικαιούχους;
Οι δικαιούχοι που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση νέων ή ήδη πραγματοποιημένων δαπανών που δεν περιλήφθηκαν στην αρχική τους αίτηση, εφόσον το συνολικό ποσό των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει τα 13.500 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ειδικής εφαρμογής του προγράμματος στο gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του αιτούντος και ο αριθμός της απόφασης ένταξης στο πρόγραμμα.
Η αίτηση δεν επανεξετάζεται για τη συμμόρφωση με τα κριτήρια επιλεξιμότητας, αλλά ελέγχεται μόνο η μη υπέρβαση του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης και με την επιφύλαξη αναγνώρισης δαπανών.
Αφού υποβληθεί η αίτηση, εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Εάν έχει ήδη εκδοθεί προηγούμενη απόφαση πληρωμής, τότε εκδίδεται μια επικαιροποιημένη απόφαση με το νέο ποσό επιδότησης, αφού αφαιρεθεί το ποσό που έχει ήδη καταβληθεί.
